碧水轩

小区介绍

江门新会区碧水轩有普通住宅，占地面积14537平方米，建筑面积40667.62平方米，绿化率34.59%，容积率2，内部配套儿童游乐场、游泳池，楼盘地址在新会区会城今华路32号。

碧水轩项目位于粤港澳大湾区之中的新会区枢纽新城。

（珠西枢纽江门站）2018年《四大湾区影响力报告》中显示，粤港澳大湾区经济影响力位列四大湾区之首，经济总量直逼纽约湾区，增速更是位居四大湾区之首。在粤港澳大湾区中，江门新会定位是枢纽门户城市，是国家重点投资区域，而其中枢纽新城是政府重点打造板块，起着“东联西拓”的重要作用。因为珠西交通核心枢纽江门站是“一城轨交通圈”的最关键重要的支撑。该站是珠中江地区最大、始发线路最多、站台数量最多的铁路枢纽站，建面超17万方。预计明年2月将投入使用。（可举例说明，以后的江门站等于另一个广珠海、澳门，往东到中山、深圳，向西到开平、阳江、茂名等地。在整个大湾区9个城市中，江门市楼价升幅潜力是最大，目前均价为9800元/㎡。

.3万/㎡；未来广佛江珠轻轨开通，3个车站即可到珠海，现在珠海房价约2.5万/㎡；未来深茂铁路开通，大概5个车站即可到深圳，现在深圳房价约6万/㎡；这些城轨铁路在未来几年将陆续开通，楼价水涨船高是正常的。

今年区域内的均价就从去年的7000元/㎡涨到现在的近10000元/㎡，未来1-2年区域的房价仍然大有可为，板块潜力不可小看！

（政务宜居板块）2018年9月政府出台中心区规划，即本案所在的区域，定位为新会行政中心，可以说我们项目所处的位置即是枢纽新城的政务宜居板块，因为项目周边3公里范围便是区政府、税局、交通局等超20家核心政务机构。未来这里将聚集数千名社会精英在此办公生活，这里将拥有质的医疗、教育、环境等配套资源。在这个版块上，你目前已经可以看到有多个大型的住宅项目如新会保利西海岸、碧桂园·新仕界、碧桂园大成、方圆月岛、海悦君庭、博富南湖壹品等等，居住人口将会超过10万人。