保利云上西棠平均房价多少万一平方？房价,户型与位置,楼盘简介及评价

江门蓬江区保利云上西棠又叫做云上西棠,西棠花园,西棠，地理位置在滨江新区西江边大雁山下，开发商为江门财神体育发展有限公司，楼盘为近主干道，临近高速，视频看房，复式，别墅，房价单价为16000元/平方米，一套总价大约140-400(万/套)(总价)。

楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：独栋别墅、联排别墅、花园洋房；绿化率：35%；占地面积：247,000㎡；容积率：1.50；建筑面积：475,000㎡；物业类型：别墅；规划户数：3404；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(4)三居室(3)四居室(1)；最近交房：2021-08-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：保利物业发展股份有限公司，车位配比：1:1.18，物业费：4.8元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数3550，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅3卫在售，建面142㎡（南,北朝向），约140万/套价格说明总价约为140-145万；3室2厅3卫在售，建面165㎡（南,北朝向），约146万/套价格说明总价约为146-150万；3室2厅3卫在售，建面142㎡（南,北朝向），约140万/套价格说明10000；3室2厅3卫在售，建面142㎡（南,北朝向），约140万/套价格说明总价约为140-145万；3室2厅3卫在售，建面165㎡（南,北朝向），约146万/套价格说明总价约为146-150万；3室2厅3卫在售，建面142㎡（南,北朝向），约140万/套价格说明10000；4室2厅5卫在售，建面220㎡（南朝向），约400万/套价格说明两层的别墅400万/套；

项目新增在售户型，[165平]165.0平米，3室2厅3卫，南、北朝向，146万/套;[142平]142.0平米，3室2厅3卫，南、北朝向，140万/套，详情信息请查看户型详情。...

优质房源推荐：

总价250-380(万/套)鹤山市时代雁山湖，别墅建面150-200㎡；总价180-676(万/套)新会区世茂碧海银湖，别墅建面105-260㎡；总价300(万/套)新会区华侨城云顶花园，别墅建面140㎡；总价180(万/套)鹤山市越秀星汇名庭，别墅建面127㎡；总价385-445(万/套)蓬江区中梁旭辉壹号院，别墅建面214-247㎡；总价260-410(万/套)新会区保利-半岛，别墅建面150-238㎡；总价178(万/套)鹤山市华侨城·纯水岸，别墅建面124㎡；均价12000元/平，蓬江区粤海壹桂府，住宅建面90-143㎡；

保利云上西棠怎么样？好不好？下面是用户评价：

贵到飞起的一个新盘，毫无性价比，算智商税吗